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In posizione strategica tra la storica città di Verona e l'incantevole inizio della Valpolicella, immersa nella natura lussureggiante del Parco dell'Adige, sorge questa villa singola di rara bellezza. La proprietà si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano, regalando un'esperienza abitativa che unisce esclusività e comfort, perfettamente bilanciata con la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano.

L'accesso alla villa avviene attraverso un elegante cancello automatico, affiancato da un comodo ingresso pedonale, che conduce direttamente al vasto e curato giardino che avvolge completamente la residenza. Questo spazio verde si trasforma in un vero e proprio rifugio di pace, dotato di una splendida piscina che invita al relax, una spaziosa tettoia in cui trovano posto fino a cinque automobili, e un pratico ricovero per attrezzi per la manutenzione del giardino.

L'interno della villa accoglie gli ospiti con due ingressi distinti che garantiscono privacy e funzionalità. Il primo ingresso apre sulla cucina abitabile, ideale per pranzi familiari e cene conviviali, mentre il secondo conduce direttamente al luminoso soggiorno, dominato dalla presenza di un magnifico camino storico in marmo che conferisce all'ambiente un tocco di raffinatezza senza tempo. Una scenografica scala interna conduce ad un soppalco perfettamente integrato nella zona giorno, ideale come area di lavoro o lettura.

Dalla zona giorno, un corridoio conduce alla raffinata area notte del piano terra. Qui troviamo un bagno finestrato con antibagno, che serve con eleganza gli ospiti, e la camera padronale, un ambiente sereno e di grande ampiezza, arricchito da un lussuoso bagno privato dotato di ampie finestre, doppi lavabi in marmo e una capiente doccia dall'aspetto contemporaneo. Proseguendo lungo il corridoio troviamo un'altra area abitabile, caratterizzata da imponenti porte finestre che illuminano lo spazio e offrono un'uscita diretta sul giardino. Questa zona si presta magnificamente come ulteriore camera, cabina armadio e suggestivo salotto con caminetto.

La scala che porta al piano superiore rivela un'ulteriore area notte, composta da due eleganti camere da letto, perfette per accogliere familiari o ospiti, e un bagno aggiuntivo, dotato di tutte le comodità necessarie. A completare il layout funzionale della villa, il piano interrato ospita una grande cantina e il locale caldaia, cuore dell'impianto termico della casa.

Questa residenza straordinaria si presenta come un'opportunità unica per coloro che aspirano a una vita in una dimora esclusiva, immersa in una cornice naturale suggestiva e a un passo dalla vibrante vita cittadina di Verona. Il perfetto connubio tra tranquillità e accessibilità ai servizi rende questa villa una scelta irripetibile per chi desidera vivere in armonia tra natura e comodità metropolitana. Classe Energetica: B EPI: 74,12 kwh/m2 anno

Comune: VERONA
Località: PONTE CRENCANO
Superficie: 335 mq
Numero di stanze: 4
Agenzia: L'Arte di Abitare - Megastore Verona
Telefono: 045 4918240

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