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In posizione panoramica immersa nel verde delle colline del primo entroterra lago, ampia villa singola dagli ampi spazi abitativi interni disposta su due livelli con giardino privato di 2000 mq ca e depandance / garage. Entrando all'interno dell'abitazione un pratico disimpegno ci porta nella zona salotto di ben 46 mq con affaccio diretto su tutta la proprietà a verde, proseguendo abbiamo la cucina separata con una prima stanza studio / hobby, un bagno, la lavanderia ed un locale a servizio della parte impiantistica-tecnica. Saliti al piano superiore troviamo tre camere da letto di comode dimensioni di cui due con bagno privato e cabina armadio per la principale servita anche da un balcone panoramico; a completare il tutto abbiamo un servizio ad uso del piano. La parte esterna a verde è di circa 2000 mq in parte collinare con possibilità di piscina ed al suo interno abbiamo anche un annesso fabbricato ad uso garage. Il tutto è così composto:

- Zona giorno con cucina separata
- 4 camere da letto
- 4 bagni
- Lavanderia con locale tecnico
- Box auto

Villa di recente costruzione concepita con attenzione verso il risparmio energetico con struttura in legno X-Lam, impianto termosolare, riscaldamento a pavimento, infissi in legno triplo vetrocamera, ecc... Abitazione da rifinire solo esternamente con cappotto isolante ed in alcuni particolari come la scelta delle pavimentazioni delle terrazza... Contesto ideale sia come prima abitazione che come seconda casa per gli amanti della tranquillità e del verde!

Prezzo richiesto: Eu. 595.000.00
Classe energetica: A
Riferimento: C105 Classe Energetica: A EPI: 28 kwh/m2 anno

Comune: CAPRINO VERONESE
Località: VILMEZZANO
Superficie: 310 mq
Numero di stanze: 4
Agenzia: L'Arte di Abitare - Agenzia di Cavaion Veronese
Telefono: 0456260526

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Numero annuncio: 5387463#634400#5